لماذا الاستثمار في العقارات التركية؟

شاطئ جميل في وسط سيدي ، تركيا

إذا كنت ترغب في الاستثمار وكسب أموال جيدة على المدى الطويل ، فإن العقارات هي أفضل مجال للتركيز عليه. لا تزيد العقارات من قيمتها فقط على المدى الطويل ، ولكنك عادةً ما تحصل على عائد جيد جدًا على الاستثمار عند بيعك للعقار. ولجعل الأمور أفضل ، يمكنك استئجار العقار للمستأجرين ، والحصول على المزيد من المال منه.

مع أخذ ذلك في الاعتبار ، كانت العقارات التركية مزدهرة الآن. في الواقع ، إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات ، فقد تبدو تركيا الخيار الأفضل الذي يمكنك أخذه بعين الاعتبار. إنها مريحة للغاية ولديها القدرة على تحقيق نتائج مذهلة في المقدمة على المدى الطويل. ولكن لماذا يجب أن تستثمر في العقارات التركية؟ هيا نكتشف.

هناك عدد كبير من التطورات الجديدة في تركيا

الميزة الرئيسية عندما يتعلق الأمر بالعقارات في تركيا هو أن هناك الكثير منها. تشمل بعض التطورات الجديدة الأكثر شعبية في تركيا مطار Instanbul و Kanal Istanbul. ما يجعلها مميزة للغاية هو حقيقة أن هناك الكثير من السياح في المنطقة ، والمواقع نفسها قريبة إما من المدينة أو أماكن مهمة للزيارة مثل البحر الأبيض المتوسط. يرغب الجميع في امتلاك عقار بالقرب من البحر ، ويمكن أن يساعدك الاستثمار في العقارات في تركيا على القيام بذلك.

أيضا ، عليك أن تدرك أن الأسعار ليست عالية. ستجد أن أسعار العقارات التركية متوسطة أو أقل عند مقارنتها بالمنطقة نفسها. لهذا السبب عليك فقط أن تجربها بنفسك ، وستكون معجبا للغاية بالنتائج في كل مرة.

يمكنك الحصول على شقة بغرفتي نوم في تركيا مقابل $60000 أو في بعض الأحيان أقل من ذلك. ومثل هذه الشقة قريبة جدا من البحر. لذا ، نعم ، ستحصل على قيمة وجودة هائلة مقابل المال ، وهو أمر سيتجاوز بالتأكيد جميع توقعاتك. ببساطة ، إذا كنت جادًا جدًا في الاستثمار في العقارات ، فإن العقارات التركية تفتح الكثير من الفرص المذهلة. فقط تأكد من أنك تدرس السوق جيدًا وترى أسعار السنوات السابقة. الأسعار صاعدة ، مما يجعل تركيا حلم المستثمر العقاري.

هناك سوق عقارات متنوعة

العديد من المهندسين المعماريين الموهوبين والطلب المرتفع للغاية جعل سوق العقارات التركي مرغوبًا للغاية. لديك كل شيء من الفلل إلى الشقق التي تم تجديدها والمباني الجديدة والاختيارات الفاخرة أو الميزانية وما إلى ذلك. ببساطة ، يمكنك الوصول إلى جميع أنواع العقارات. الأمر كله يتعلق بإيجاد ما يناسبك. يذهب بعض المستثمرين إلى الفلل المطلة على البحر لأنهم دائمًا ما ينتهي بهم الأمر إلى زيادة أسعارهم. ومع ذلك ، سيختار البعض الآخر المزيد من العقارات المركزية داخل المدن التركية. ومع ذلك ، لا تزال هذه طريقة جيدة جدًا للاستثمار في العقارات ، ويمكن أن يكون إجمالي العائد على الاستثمار مذهلاً في كلتا الحالتين. ستحصل هذه الخصائص على نتيجة رائعة وستقدر الطريقة التي يأتي بها كل شيء معًا هنا.

انخفاض الضرائب

قررت الحكومة التركية قبل قليل خفض الضرائب في تركيا بسبب القضايا العديدة التي نشأت في السنوات القليلة الماضية. كما أرادوا أيضًا إيجاد طريقة لتحفيز المستثمرين من الدول الأخرى على القدوم إلى تركيا والاستثمار في العقارات المحلية هنا. إن إعفاء المستثمرين الأجانب من ضريبة القيمة المضافة فكرة جيدة للغاية. هذا هو أحد الأسباب التي تجعل الكثير من الناس على استعداد للاستثمار في العقارات التركية ، حيث أن تكاليف الاستثمار منخفضة للغاية حتى عند مقارنتها بالدول المجاورة.

تركيا بلد جميل

واحدة من أهم الجوانب المتعلقة بتركيا هي أنها بلد عظيم للسياح. كثير من الناس يأتون إلى تركيا في كثير من الأحيان من كل من أوروبا والولايات المتحدة ، وكذلك من أفريقيا. هذا أيضًا مركز للمطارات التي تأتي من وإلى آسيا إلى دول أخرى أيضًا. لذا نعم ، هناك العديد من الأسباب التي تجعل من المنطقي الاستثمار في العقارات التركية. لا يمكنك فقط إعادة بيع العقار لاحقًا لتحقيق ربح لمختلف السياح ، ولكن يمكنك أيضًا بيعه لرجال الأعمال. في كلتا الحالتين يمكنك الحصول على تجربة مدهشة والنتائج بحد ذاتها ليست أقل من مذهلة.

يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا

من النادر جدًا شراء عقار وأن يصبح مواطنًا تلقائيًا في بلد ما. اختارت تركيا إنشاء هذا القانون حتى يتمكنوا من تشجيع الناس على الاستثمار في العقارات التركية ويعمل بشكل جيد. لقد فعلوا ذلك عن طريق تعديل قانون الجنسية التركية. ومع ذلك ، هناك بعض القيود ، حيث يجب أن تبلغ قيمة العقار الذي تشتريه $250000 على الأقل. بالإضافة إلى ذلك ، ستصبح عائلة هذا المالك الجديد بالكامل ، بما في ذلك أطفاله وزوجته ، مواطنين أتراك إذا اختاروا ذلك. هذه واحدة من أفضل الطرق للحصول على جنسية جديدة. والعائد الإجمالي على الاستثمار مذهل أيضًا ، حيث يمكن بيع معظم العقارات التركية لتحقيق ربح سريع جدًا.

مناسب للاستثمارات طويلة المدى

يختار معظم المستثمرين العقارات التركية للاستثمارات طويلة الأجل. وهذه العقارات مثالية لاستراتيجيات الاستثمار طويلة الأجل لأسباب عديدة. أولاً ، الأسعار لا تزال في ارتفاع. في بلدان أخرى مثل قبرص أو إسبانيا ، بلغ سوق العقارات ذروته والمنازل باهظة الثمن. هنا الأسعار لا تزال في ارتفاع وسوف تكون لبعض الوقت. وهذا يعني أن الاستثمار في العقارات هو أفضل طريقة للحصول على عائد كبير على الاستثمار. أيضا ، الصيانة التركية والصيانة السنوية للعقارات منخفضة إلى حد ما ، مما يجعلها واحدة من أفضل الطرق لإنفاق أموالك كمستثمر. سوف تساعدك بشكل خاص على المدى الطويل إذا كنت جادًا جدًا في الاستثمار في العقارات.

انخفاض تكلفة المعيشة

يختار الكثير من المستثمرين الانتقال إلى تركيا وكذلك شراء العقارات هناك. تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة جدًا في الواقع عند مقارنتها بالولايات المتحدة أو العديد من الدول الأوروبية. وهذا ما يجعل فكرة العيش في تركيا وتوسيع أعمالك الاستثمارية العقارية هناك فكرة جيدة للغاية. مع وجود العديد من الخيارات المدهشة للاختيار من بينها وتكاليف المعيشة المنخفضة ، من الواضح أن تركيا يجب أن تكون واحدة من أفضل أسواق العقارات التي تريد متابعتها في هذا الوقت.

تحصل على تصريح إقامة

كما ذكرنا سابقًا ، إذا قمت بشراء عقارات تزيد قيمتها عن $250000 في تركيا ، يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا. ولكن حتى لو كان سعر المنزل / الشقة أقل ، ستظل تحصل على تصريح إقامة. يتم تجديد هذا التصريح كل عام ، ومرة أخرى ، سيتمكن أطفالك وزوجتك من الاستفادة منه.

تحسين الأمن والشعور بالهدوء

معدل الجريمة في تركيا ليس مرتفعا جدا. وفوق كل ذلك ، المجتمع نفسه محافظ للغاية. التقاليد والعادات المتاحة محليًا تشبه إلى حد كبير تلك الموجودة في المناطق العربية. هذا يعني أن لديك شعور بالأمان طوال الوقت. أنت تعلم أنه يمكنك الإقامة هناك ومتابعة العادات المحلية دون قلق. نظرًا لعدم وجود مشاكل أمنية رئيسية تدعو للقلق ، عليك فقط التفكير في التحديات المحتملة التي يمكن أن تنشأ وكيف يمكنك التعامل معها على المدى الطويل.

طقس معتدل

كيف يؤثر الطقس على العقارات التركية؟ حسنًا ، لا تريد أن تعيش في منطقة بها أمطار غزيرة. من الأفضل أن تعيش في مكان فيه طقس معتدل لأن المناخ معتدل ولا توجد مشاكل أساسية في المنازل. بدلاً من ذلك ، ستحصل على حماية منزلك بشكل جيد للغاية وهذا يترجم إلى سعر مبيعات أفضل على المدى الطويل. هذا هو أفضل نهج يمكنك اتباعه عند الاستثمار في عقار ، وتوفر العقارات التركية كل القيمة التي قد تحتاجها في حزمة رائعة.

يمكنك الشراء للسماح والحصول على أرباح جيدة

في حين أن شراء عقارات التجديد يمكن أن يصاب في بعض الأحيان ويفوت في عالم العقارات التركي ، فإن خيارات الشراء والإيجار مؤثرة للغاية دائمًا. الشيء الجيد عنها هو أنه يمكنك الحصول على خطة تمويل جيدة ثم الإيجار من أجل الربح. نظرًا لأن الإيجارات المحلية مرتفعة للغاية من حيث السعر ، فإنك تحصل على عائد جيد على الاستثمار. سيسهل عليك الحصول على أرباح من ممتلكاتك إذا بدأت الاستثمار في وقت مبكر. كل التفاصيل الدقيقة مهمة كمستثمر ، وهنا تحصل بالفعل على فائدة هائلة.

الحصول على مدفوعات مهيكلة

شيء واحد يجب ملاحظته حول الاستثمارات العقارية التركية هو أنه ليس عليك الاستثمار نقدًا على الفور. هذا يعني أنهم يقدمون مدفوعات منظمة تتراوح من 6 إلى 60 شهرًا. يعني وجود طريقة أبسط للدفع مقابل العقار الخاص بك أنه يمكنك الاستثمار في عقارات متعددة في وقت واحد وتنويع نهج الاستثمار الخاص بك. إنها فكرة رائعة للمتابعة ، وستجد أن تعمل بشكل رائع خاصة في بيئة عقارية مستقرة مثل تلك الموجودة في تركيا.

عملية الشراء بسيطة للغاية

من السهل جدًا الحصول على عقارات تركية. ليس هناك الكثير من الأعمال الورقية كما لو كنت في بلدان أخرى. كما ذكرنا سابقًا ، تتم إزالة معظم البيروقراطية وهذا للأفضل. أنت تحصل على تجربة جيدة جدًا وحقيقة أنك أصبحت مالك عقار بسرعة يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالعقار واستثمارك على الفور. لا تزال بحاجة إلى أن يكون لديك ممثل قانوني وأشياء أخرى من هذا القبيل ، ولكن الأمر يستحق ذلك على المدى الطويل ، وهذا ما تريد متابعته أكثر.

جميع وسائل الراحة قريبة جدا

تم تصميم معظم المشاريع العقارية التركية كمدن صغيرة. الفكرة هي الوصول إلى مؤسسات الضيافة والثقافة والغذاء. ونعم ، ستوفر لك معظم هذه الخصائص وصولاً فوريًا إلى كل ما قد تحتاجه. حتى لو لم تكن بعض العقارات في وسط المدينة ، فلن تفوت أي شيء. هذا أمر رائع إذا كنت ترغب في شراء عقارات تركية ، لأنك تعلم أنه سيكون من السهل العثور على مشتري لهذا النوع من العقارات.

تقدم البنوك حوافز ضريبية

وبصرف النظر عن الحكومة التي لديها حوافز ضريبية ، فإن البنوك تمنحك ذلك أيضًا. سيقدم لك الكثير منهم حوافز ضريبية إذا اخترت الشراء عن طريق الرهن العقاري. الفكرة هي زيادة الاهتمام بالعقارات حتى يتمكنوا من تقديم المزيد من القروض. من الواضح أن هذا أمر رائع إذا كنت مستثمرًا جديدًا وتكافح للحصول على الأموال التي تحتاجها لعقارك. لا يزال الأمر يستحق الجهد ، وأفضل جزء هو أنك ستقدر القيمة والجودة الهائلة المقدمة إلى الطاولة.

إستقرار سياسي

مثل العديد من البلدان ، شهدت تركيا بعض الاضطرابات السياسية ، ولكن في السنوات القليلة الماضية تمكنت الأمور من أن تصبح أفضل بكثير. في الوقت الحاضر المشهد السياسي في جميع أنحاء البلاد هو مشهد إيجابي. ونتيجة لذلك ، ينمو سوق العقارات ، والاقتصاد العام آخذ في التوسع. وهو أمر رائع بالنسبة لك لأنك تحصل على الاستثمار في العقارات التركية دون القلق من حدوث انهيار.

استنتاج

نظرًا لأن سوق العقارات التركي آمن ، ستجد بالتأكيد واحدة من أفضل الطرق لتأمين استثماراتك على المدى الطويل. أحد أفضل الأشياء هو أنه من السهل جدًا الوصول إلى تركيا ، وهناك طلب مستمر على العقارات الجديدة. مع مرور الوقت ، ترتفع القيمة الإجمالية للعقار ، وهو أمر مذهل لأي مستثمر عقاري.

إذا كنت جادًا جدًا بشأن الاستثمار في العقارات ، فإن تركيا هي واحدة من الدول الرئيسية التي يجب التركيز عليها. لا توجد اضطرابات سياسية أو مالية ، ولا داعي للقلق بشأن سوق غير مستقرة. بدلاً من ذلك ، ينمو سوق العقارات باستمرار ، ويمكنك حتى الحصول على الجنسية أو الإقامة مجانًا. نوصيك بدراسة عالم العقارات التركي والاستثمار في العقارات ، حيث يمكن أن يمنحك عائدًا مذهلاً!

معلومات ذات صله